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Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Magnan), France
249.000 €
249.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Magnan), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
33 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
UNTER ANGENOMMENEM ANGEBOT, ZAHLUNG OHNE KREDITANGEBOT
2-Zimmer-Wohnung nach Süden ausgerichtet, am Anfang der Californie in einem frisch renovierten bürgerlichen Gebäude. Die Wohnung besteht aus: Eingang mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit ausgestatteter amerikanischer Küche, kleinem Balkon, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit WC. Klimaanlage, in sehr gutem Zustand. Ideal als Ferienwohnung oder zur Vermietung. 100 m vom Meer entfernt, ruhig und hell.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6588698
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Ruhig
Aufzug
Möbliert
Klimaanlage
Bau
Etage
1. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Süd
Aussicht
Innenhof
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
2 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
249.000 €
Grundsteuer
850 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
146 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E1099032X
Datum des Energieausweises
22 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
144 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 520 € und 750 € /Jahr (Bezugsjahr 2026)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
PALAIS MAGNAN
Epoche
1900
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
