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Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Magnan), France
249 000 €
249 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Magnan), France
Détails de la propriété
2 pièces
33 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
SOUS OFFRE ACCEPTÉE, PAIEMENT SANS OFFRE DE PRÊT
2 pièces plein sud, début Californie dans immeuble bourgeois fraîchement ravalé. Appartement composé de : entrée avec placard, salon avec cuisine U.S. équipée, petit balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec W.C. Climatisé, en très bon état. Idéal appartement de vacances ou pour rapport locatif. À 100 m de la mer, calme et lumineux.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6588698
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Au calme
Ascenseur
Meublé
Climatisation
Construction
Étage
1er étage sur 5
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Exposition principale
Sud
Vue
Cour
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Persiennes
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface balcon
2 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
249 000 €
Taxes foncières
850 €/année
Charges de copropriété
146 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2606E1099032X
Date du DPE
22 avril 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
144 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 520 € et 750 € /an (année de référence 2026)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PALAIS MAGNAN
Époque
1900
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
