Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06270, Villeneuve-Loubet (Marina Baie Des Anges), France
1.475.000 €
1.475.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06270, Villeneuve-Loubet (Marina Baie Des Anges), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
92 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Duschbäder
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
1.475.000 €
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Beschreibung
In der prestigeträchtigen Marina Baie des Anges gelegen, bietet diese 92 m² große Wohnung einen atemberaubenden 180-Grad-Blick auf das Mittelmeer. Sie werden das Gefühl haben, über das Wasser zu gehen, so nah ist das Meer.
Die Wohnung besteht aus einem doppelten Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, die auf eine 20 m² große Terrasse führt, drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer, und zwei Duschbädern mit WC.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, öffnet sich direkt auf die Terrasse, die perfekt ist, um die Aussicht und die Meeresbrise zu genießen.
Die Residenz profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, mit dem öffentlichen Strand der Marina nur wenige Meter entfernt.
Sie können den ganzen Tag über das Meer und die mediterrane Sonne genießen. Die angelegten Gärten der Marina Baie des Anges in der Nähe bieten einen Ort zum Entspannen und Spazierengehen.
Der Pool Le Lagon, nur wenige Schritte entfernt, lädt zum Erfrischen und Entspannen ein. Der Yachthafen Baie des Anges, nur zwei Gehminuten entfernt, bietet einen beeindruckenden Blick auf die Boote und das Meer.
Eine elektrifizierte Garage und ein Keller auf Strandniveau vervollständigen dieses Angebot.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4119589
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (2)
Ruhig
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Keller (1)
Möbliert
Alarmanlage
Klimaanlage
Bau
Etage
5. Stock von 16
Komfort und Ausstattung
Standard
Luxus
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
20,41 m²
Wohnzimmerfläche
33,42 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.475.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
5.950 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2506E2726382G
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
151 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.123 € und 1.519 € /Jahr (Bezugsjahr 2023)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Amiral
Epoche
1969
Anzahl der Stockwerke
16
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Hausmeister
24/7 Überwachung
Sicherer Zugang
Park
Garten
Preis
1.475.000 €
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