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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06270, Villeneuve-Loubet (Marina Baie Des Anges), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
92 m² de surface
3 chambres
2 salles d'eau
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
1 475 000 €
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Description

Situé dans la prestigieuse Marina Baie des Anges, cet appartement de 92 m² offre une vue imprenable à 180 degrés sur la Méditerranée. Vous aurez l'impression de marcher sur l'eau, tant la proximité avec la mer est grande. L'appartement se compose d'un double séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 20 m², de trois chambres dont une chambre parentale, et de deux salles d'eau avec WC. Le séjour, spacieux et lumineux, donne directement sur la terrasse, parfaite pour profiter de la vue et de la brise marine. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la plage publique de Marina à quelques mètres seulement. Vous pourrez ainsi profiter de la mer et du soleil méditerranéen tout au long de la journée. Les jardins aménagés de Marina Baie des Anges, situés à proximité, offrent un espace de détente et de promenade. La piscine Le Lagon, à quelques pas, permet de se rafraîchir et de se détendre. La marina de Baie des Anges, à deux minutes à pied, offre une vue imprenable sur les bateaux et la mer. Un garage électrifié et une cave en rez-de-plage complètent ce bien. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR4119589
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasses (2) Au calme Accès PMR Ascenseur Cave (1) Meublé Alarme Climatisation

Construction

Étage
5e étage sur 16

Confort et prestations

Standing
Luxe
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Sud-Est
Type de vue
Panoramique
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Aménagée

Surfaces et annexes

Surface terrasses
20,41 m²
Surface salon
33,42 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
1 475 000 €
Charges de copropriété
5 950 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2506E2726382G
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
151 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 123 € et 1 519 € /an (année de référence 2023)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Amiral
Époque
1969
Nombre d'étages
16
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Gardien Surveillance 24/24 Accès sécurisé Parc Jardin

Agent inscripteur

Nicolas AUGLANS
Dirigeant
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Agence immobilière
Villeneuve-Loubet, France
Prix
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