Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Medecin), France
350.000 €
Immobiliendetails
3 Zimmer
83 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Zu verkaufen: 3-Zimmer-Wohnung mit 83,19 m² im Stadtzentrum von Nizza, in der Nähe des Bahnhofs und Iconic. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock. Sie ist durchgehend, sehr sonnig und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie einen Flur, der in ein Wohnzimmer und ein Esszimmer führt, die auf nach Süden ausgerichtete Balkone hinausgehen. Auf der Nordseite befinden sich eine große Küche und ein Schlafzimmer. Die Wohnung lässt sich sehr leicht umgestalten. Das Gebäude ist ein wunderschöner Art-Déco-Bau. Sie werden die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums mit den Geschäften an der Avenue Jean Médecin und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 1) zu schätzen wissen. Zum Objekt gehört ein Keller. Sehenswert.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkone (2)
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
4. Stock von 7
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
21,04 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
350.000 €
Grundsteuer
2.000 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.160 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
17 Juli 2025
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
93 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
19 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 813 € und 1.019 € /Jahr (Bezugsjahr 2021)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Le Florida
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Türcode
Sicherer Zugang