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Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Medecin), France
350 000 €
Propriété cachée
Nouvelle propriété
Détails de la propriété
3 pièces
83 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
À vendre : 3 pièces de 83,19 m² dans le centre-ville de Nice, proche gare et Iconic. L'appartement se situe au 4ème étage. Il est traversant, très ensoleillé, composé d'une vaste entrée et d'un couloir qui dessert un séjour et une salle à manger donnant sur des balcons exposés sud. Sur la partie nord se trouvent une vaste cuisine et une chambre. L'appartement est très facilement réaménageable. L'immeuble est un très bel art déco. Vous apprécierez les commodités du centre-ville avec les commerces de l'avenue Jean Médecin et la proximité des transports (ligne 1 du tramway). Une cave est vendue avec le bien. À voir.
(Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcons (2)
Ascenseur
Cave (1)
Construction
Étage
4e étage sur 7
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface salon
21,04 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
350 000 €
Taxes foncières
2 000 €/année
Charges de copropriété
2 160 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
17 juillet 2025
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
93 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
19 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 813 € et 1 019 € /an (année de référence 2021)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Le Florida
Nombre d'étages
7
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Digicode
Accès sécurisé
