NICE MONT BORON - 4 ZIMMER - PANORAMABLICK - TERRASSE - GARAGE In Nizza, im Herzen des begehrten und ruhigen Wohnviertels Mont-Boron, nur wenige Minuten vom Hafen und den Geschäften entfernt, in einem der gefragtesten Stadtteile, entdecken Sie in einer exklusiven Residenz diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 98 m² im vorletzten Stockwerk mit Aufzug. Bereits auf den ersten Blick beeindruckt sie durch ihre privilegierte Lage und die Qualität ihres Umfelds. Wohnung mit Renovierungsbedarf und viel Potenzial. Die Durchgangswohnung besteht derzeit aus einem Eingangsbereich mit Stauraum, einem über 32 m² großen Doppelwohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, großen Terrasse von 10 m² nach Südwesten mit Meer- und Stadtblick, einer separaten Küche von 10 m², die zum Wohnzimmer geöffnet werden kann, drei schönen Schlafzimmern, davon eines en suite mit Bad und WC, Balkon, zwei Ankleidezimmern, einem zweiten separaten Bad und einem separaten WC. Absolute Ruhe, keine direkte Einsicht. Die Wohnung muss modernisiert werden, bietet aber viele Möglichkeiten zur Umgestaltung. Umkehrbare Klimaanlage. Eine große Garage mit Keller ist zusätzlich erhältlich. Nebenkosten 200 €/Monat. Immobilie unterliegt dem Status der Wohnungseigentümergemeinschaft - Kein laufendes Verfahren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)