Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Mont Boron), France
€ 690.000
€ 690.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Mont Boron), France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
97 m² de área
3 quartos
2 banheiros
+ 2 banheiros
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
NICE MONT BORON - 4 QUARTOS - VISTA PANORÂMICA - TERRAÇO - GARAGEM
Em Nice, no coração do requisitado e residencial bairro Mont-Boron, a apenas alguns minutos do porto e do comércio, um dos setores mais valorizados da cidade, descubra nesta residência de alto padrão este amplo apartamento de 4 quartos com 98 m² no penúltimo andar com elevador. À primeira vista, destaca-se pela localização privilegiada e pela qualidade do ambiente. Apartamento a ser renovado com muito potencial. Este apartamento atravessado é composto atualmente por uma entrada com armário, sala dupla de mais de 32 m² com acesso a um belo e amplo terraço de 10 m² voltado a sudoeste com vista para o mar e para a cidade, cozinha independente de 10 m² que pode ser aberta para a sala, três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte com banheiro e WC, varanda, dois closets, um segundo banheiro independente e um WC separado. Absoluto silêncio, sem nenhuma vista direta de vizinhos. O apartamento necessita de uma atualização mas oferece muitas possibilidades de transformação. Ar-condicionado reversível. Grande garagem com adega disponível como extra. Taxas de condomínio €200/mês. Imóvel submetido ao estatuto de copropriedade - Nenhum procedimento em curso. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6590943
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Elevador
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
1980
Andar
4.º andar
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Anexos e outras áreas
Área do terraço
10 m²
Área da varanda
2,5 m²
Área da sala de estar
32 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 690.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.000/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
20 maio 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
84 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
21 kg CO₂/m²
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade