Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Mont Boron), France
265.000 €
265.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Mont Boron), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
45 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NICE MONT BORON 2-ZIMMER MEERBLICK
NICE MONT BORON, in einer begehrten und angesehenen Gegend, absolut ruhig, entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 43 m² in einer kleinen Niçoiser Wohnanlage mit 6 Wohnungen. Befindet sich im 2. und obersten Stock ohne Aufzug. Mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, das Meer und den Schlossberg. Nach Südwesten und Norden ausgerichtet, ist sie dank zahlreicher Fenster und hoher Decken lichtdurchflutet.
Bestehend aus einem großen Wohnzimmer von 21 m² am Eingang, einer separaten, voll ausgestatteten und eingerichteten Küche, einem geräumigen Schlafzimmer von 13 m² mit Stauraum und einem Badezimmer mit WC und Fenster. Kein Platzverlust, viel Stauraum, maximal optimiert. Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage. Kein Parkplatz. Keine Arbeiten in der Wohnanlage geplant. Geringe Nebenkosten. AIRBNB ist in der Hausordnung erlaubt.
Ideal als Zweitwohnsitz oder für Investitionszwecke zur Vermietung.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, erhalten Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589394
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Oberste Etage
Bau
Baujahr
1903
Etage
2. etage
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Nord
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Schulen
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
21 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
265.000 €
Grundsteuer
700 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
29 April 2024
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
294 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
11 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 950 € und 1.300 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum