Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Musiciens), France
279.000 €
279.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Musiciens), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
44 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
In einem herrschaftlichen Wohnhaus mit gehobenem Standard entdecken Sie diese wunderschöne Zweizimmerwohnung mit einer herrlichen Terrasse im Herzen von Nizza, nahe aller Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist Ost-West-ausgerichtet und komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem schönen Schlafzimmer mit Einbauschrank und zwei Fenstern, einem Duschbad, einem separaten WC, einer ausgestatteten offenen Küche zum Wohnzimmer hin, alles führt auf eine 17 m² große Terrasse, absolut ruhig gelegen. Ein trockener Keller von ca. 6 m² rundet das Angebot ab. Ein Juwel in einem sehr begehrten Wohnviertel.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
Wohnungseigentum mit 13 Einheiten, davon 13 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Jährliche Kosten: 2.196,00 Euro.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6585896
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1937
Komfort und Ausstattung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
17 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
279.000 €
Grundsteuer
1.032 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.196 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
28 Oktober 2025
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
254 kWh/m²
THG-Buchstabe
E
CO₂-Emission
51 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.260 € und 1.780 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue Berlioz (39)
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Gegensprechanlage