Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Musiciens), France
295 000 €
295 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Musiciens), France
Détails de la propriété
2 pièces
44 m² de surface
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Dans un immeuble Bourgeois de haut standing, venez découvrir ce superbe appartement deux pièces avec une belle terrasse au coeur de Nice, proche de toutes les commodités.
L'appartement est traversant Est-Ouest, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il se compose d'une entrée, une belle chambre avec placard et deux fenêtres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour , le tout donnant sur une terrasse de 17 m², parfaitement au calme.
Une cave saine d'environ 6 m² complète notre offre!
Une pépite dans un quartier résidentiel très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : georisques.gouv.fr
Contactez Anne RAMANE pour infos ou visite au 06 17 15 30 59
Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2196.00 euros. (Description révisée par l'IA)
L'appartement est traversant Est-Ouest, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il se compose d'une entrée, une belle chambre avec placard et deux fenêtres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour , le tout donnant sur une terrasse de 17 m², parfaitement au calme.
Une cave saine d'environ 6 m² complète notre offre!
Une pépite dans un quartier résidentiel très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : georisques.gouv.fr
Contactez Anne RAMANE pour infos ou visite au 06 17 15 30 59
Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2196.00 euros. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6585896
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Au calme
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Construction
Année de construction
1937
Confort et prestations
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
17 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
295 000 €
Taxes foncières
1 032 €/année
Charges de copropriété
2 196 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
28 octobre 2025
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
254 kWh/m²
Lettre du GES
E
Émission CO₂
51 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 260 € et 1 780 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Rue Berlioz (39)
Nombre d'étages
5
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Interphone