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Immobiliendetails

3 Zimmer
98 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
895.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom begehrten Boulevard Victor Hugo, im Herzen der Innenstadt von Nizza, entdecken Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung. Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Südausrichtung und Balkon begeistert sein. Dazu gehört eine vollständig ausgestattete amerikanische Küche. Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien zeichnet sich die Wohnung durch sorgfältige Verarbeitung und eine beeindruckende Deckenhöhe aus, die Volumen und Eleganz verleiht. Im Schlafbereich finden Sie zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Suite mit großem Ankleidezimmer sowie ein zweites komfortables Schlafzimmer. Ein modernes, komplett erneuertes Badezimmer und ein separates WC. Ein Keller rundet die Wohnung ab. Die Wohnung befindet sich in einer perfekt instand gehaltenen, gehobenen Wohnanlage und profitiert von einer idealen Lage in direkter Nähe zu Geschäften, Verkehrsanbindungen und allen Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit am Markt – hier vereinen sich Lage, Charme und Qualität der Renovierung. Ein echtes Liebhaberstück. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586753
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Ruhig Aufzug Keller (1) Möbliert Alarmanlage Klimaanlage

Bau

Etage
2. Stock von 6

Komfort und Ausstattung

Heizenergie
Elektrisch
Verglasung
Doppelverglasung

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
895.000 €
Grundsteuer
1.896 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
140 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
19 September 2022
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
147 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
31 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 828 € und 1.120 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
PALAIS ARMIDA
Epoche
1933
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Hausmeister

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