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Détails de la propriété

3 pièces
98 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
895 000 €
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Description

À deux pas du très prisé boulevard Victor Hugo, en plein cœur du centre-ville de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud avec un balcon. Il est accompagné d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par des finitions soignées et une très belle hauteur sous plafond, apportant volume et élégance. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse suite avec un grand dressing, ainsi qu'une seconde chambre confortable. Une salle de bain moderne, entièrement refaite à neuf, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète l'appartement. Situé au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, charme et qualité de rénovation. Coup de cœur assuré. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6586753
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Au calme Ascenseur Cave (1) Meublé Alarme Climatisation

Construction

Étage
2e étage sur 6

Confort et prestations

Énergie chauffage
Electrique
Vitrage
Double vitrage

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
895 000 €
Taxes foncières
1 896 €/année
Charges de copropriété
140 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
19 septembre 2022
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
147 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
31 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 828 € et 1 120 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PALAIS ARMIDA
Époque
1933
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien

Agent inscripteur

Christopher THOURON
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