NIZZA STADTZENTRUM Unmittelbar an der Hauptstraße und der Straßenbahn gelegen, entdecken Sie diese durchgehende 3-Zimmer-Wohnung mit 74,30 m² im 4. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Südbalkon, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, die alle Zugang zu einem zweiten Balkon haben, sowie einem Badezimmer, einem separaten WC und zahlreichen Einbauschränken. In eine 4-Zimmer-Wohnung umwandelbar. Ein Keller vervollständigt dieses Angebot. Die monatlichen Nebenkosten betragen 237 € inklusive Heizung. Grundsteuer: 1.727 €. Unmittelbar in der Nähe von Geschäften, Straßenbahn, Schulen und der Hauptstraße. Strategische Lage für den Erstwohnsitz oder für Investoren. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)