Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Musiciens), France
525.000 €
525.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Musiciens), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
44 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nizza – Place Mozart: 2-Zimmer-Wohnung.
In einer perfekt gepflegten, gehobenen Wohnanlage mit Hausmeister befindet sich dieses Objekt in einer oberen Etage und profitiert von außergewöhnlicher Helligkeit. Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung von ca. 45 m² in einwandfreiem Zustand, mit einer 10 m² großen WEST-Terrasse mit freiem Blick auf den Platz, ohne Gegenüber – ein echtes Plus im Stadtzentrum.
Die Wohnung wurde geschmackvoll komplett renoviert und bietet hochwertige Ausstattungen: zentrale Klimaanlage, Massivholzparkett, moderne voll ausgestattete Küche.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, einem großen Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ebenfalls Zugang zur Terrasse sowie einem Duschbad mit WC.
Ein Keller rundet das Angebot ab. Ein Stellplatz zur Miete ist direkt vor der Residenz möglich.
Ein ideales Pied-à-terre oder eine hochwertige Investition in einem der begehrtesten Viertel von Nizza.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591207
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Möbliert
Bau
Etage
5. Stock von 7
Komfort und Ausstattung
Standard
Luxus
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
9 m²
Wohnzimmerfläche
26 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
525.000 €
Grundsteuer
1.000 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.197 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
19 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
194 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
37 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
AVENUE DURANTE (2)
Epoche
1980
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister