Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Musiciens), France
525 000 €
525 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Musiciens), France
Détails de la propriété
2 pièces
44 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
Vendu libre
disponibilité
Description
Nice - Place Mozart : Appartement 2 pièces.
Au sein d’une copropriété de standing parfaitement entretenue, avec gardien, ce bien se trouve en étage élevé et bénéficie d’une luminosité remarquable. Magnifique appartement 2 pièces d’environ 45 m² en parfait état, avec une terrasse de 10 m² exposée OUEST offrant une vue dégagée sur la place, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout en plein centre-ville.
Entièrement rénové avec goût, l’appartement propose des prestations haut de gamme : climatisation gainable, parquet massif, cuisine moderne entièrement équipée.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse, d’une grande chambre avec dressing et également un accès sur la terrasse, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Une cave complète ce bien. Parking à la location possible juste devant la résidence.
Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591207
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Au calme
Ascenseur
Cave (1)
Meublé
Construction
Étage
5e étage sur 7
Confort et prestations
Standing
Luxe
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
9 m²
Surface salon
26 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
525 000 €
Taxes foncières
1 000 €/année
Charges de copropriété
2 197 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
19 mai 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
194 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
37 kg CO₂/m²
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
AVENUE DURANTE (2)
Époque
1980
Nombre d'étages
7
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien