EXKLUSIVITÄT – HERVORRAGENDE 2-ZIMMER-WOHNUNG – ca. 60 m² + schöne Terrasse Im Herzen des begehrten Viertels Parc Impérial in Nizza gelegen, besticht diese 2-Zimmer-Wohnung von etwa 61 m² in perfektem Zustand (mit Möglichkeit für einen zusätzlichen Schlafbereich) durch ihre voll südöstliche Ausrichtung und die großzügige Terrasse, ideal zum Genießen des Klimas der Côte d’Azur. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Schon beim Eintreten werden Sie von einem großen Wohnbereich mit integrierter offener Küche und vielen sorgfältig gestalteten Einbauschränken empfangen. Ein schönes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein Flur mit Stauraum (Warmwasserboiler) vervollständigen das Layout. Ein trockener Keller im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Tiefgarage kann gegen Aufpreis angeboten werden—ein echter Pluspunkt in dieser gefragten Gegend. Das Viertel Parc Impérial zeichnet sich durch die ideale Lage aus: nur wenige Schritte von den Verkehrsmitteln (Bahnhof „Parc Impérial“ der Tram-/Bahnlinie), Bussen und Hauptstraßen entfernt. Sie finden auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen (darunter die Klinik Parc Impérial) und ein ruhiges Wohnumfeld, während Sie trotzdem zentral wohnen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)