Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Parc Impérial), France
348.000 €
348.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Parc Impérial), France
Dettagli della proprietà
2 stanze
61 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
ESCLUSIVA – BELLISSIMO BILOCALE – circa 60 m² + splendida terrazza
Situato nel cuore dell’ambitissimo quartiere Parc Impérial a Nizza, questo appartamento bilocale di circa 61 m², in perfette condizioni (con possibilità di creare una zona notte aggiuntiva), conquisterà per l’esposizione completamente a sud-est e la terrazza ampia, ideale per godere del clima della Costa Azzurra. È possibile trasformarlo in un trilocale.
All’ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista integrata e numerosi pratici armadi. Una bella camera da letto con cabina armadio, un bagno con WC e un disimpegno con ripostiglio (scaldabagno) completano la disposizione.
Una cantina sana al piano terra offre uno spazio di deposito aggiuntivo. Un box auto sotterraneo, disponibile con supplemento, può essere proposto—a vero valore aggiunto in questa rinomata zona.
Il quartiere Parc Impérial si distingue per la posizione ideale: a pochi passi dai trasporti (stazione "Parc Impérial" della linea tram/treno), dagli autobus e dalle principali vie di comunicazione. Troverete anche negozi, servizi (tra cui la Clinica Parc Impérial) e un ambiente residenziale tranquillo, pur restando in centro città.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR5179486
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Ascensore
Aria condizionata
Costruzione
Piano
2º piano su 7
Comfort e servizi
Tipo di vista
Vista libera
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
13,08 m²
Superficie soggiorno
40,01 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
348.000 €
Tasse sulla proprietà
1.716 €/anno
Spese condominiali
2.352 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
14 settembre 2025
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
117 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
13 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 750 € e 1.030 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
AVENUE PAUL ARENE (5)
Epoca
1965
Numero di piani
7
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode