Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 111 m² im 6. Stock einer hochwertigen Residenz und genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick. Frei von jeglicher Nutzung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder kluge Investoren. Mit ihren 4 Räumen, darunter 3 komfortablen Schlafzimmern und 2 Bädern, vereint diese Wohnung Raum und Funktionalität. Das 47 m² große Wohnzimmer ist eine wahre Oase der Ruhe und dank Südwest-Ausrichtung lichtdurchflutet. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihre Morgen in diesem großzügigen Raum oder empfangen Ihre Liebsten zu unvergesslichen Abenden. Die beiden Terrassen mit jeweils 36 m² sind echte Highlights dieser Immobilie. Stellen Sie sich vor, Sie frühstücken mit einem unvergleichlichen Ausblick oder veranstalten ein Abendessen im Freien unter dem Sternenhimmel. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Obwohl das Innere aufgefrischt werden muss, bietet dies eine einzigartige Chance, diesen Raum nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Gemeinschaftsbereiche der Residenz sind in ausgezeichnetem Zustand und der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Die Einzelheizung garantiert optimale Wärmeregulierung, während Aluminiumfenster und doppelt verglaste Türen perfekten Schall- und Wärmeschutz bieten. Ein Keller und eine geschlossene Garage mit Mezzanine sind ebenfalls zur Komplettierung enthalten. In der Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern, wie eine Schule, einen Supermarkt und öffentliche Verkehrsmittel. Maklergebühren trägt der Verkäufer. In einer Wohnanlage mit 40 Einheiten. Kein laufendes Verfahren. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 1.618,00 € und 2.188,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnements inbegriffen). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)