Descubra este magnífico apartamento T4 de 111 m² situado no 6.º andar de uma residência de alto padrão, oferecendo uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Livre de ocupação, este apartamento é ideal para famílias ou investidores experientes. Com quatro divisões, incluindo três quartos confortáveis e duas casas de banho, este apartamento alia espaço e funcionalidade. A sala de estar, com 47 m², é um verdadeiro refúgio de paz, banhado por luz natural, graças à sua exposição a sudoeste. Imagine aproveitar as manhãs neste amplo espaço ou receber pessoas queridas em noites inesquecíveis. Os dois terraços de 36 m² cada são grandes vantagens deste imóvel. Imagine-se a tomar o pequeno-almoço admirando a vista deslumbrante ou a organizar jantares ao ar livre sob o céu estrelado. O apartamento está equipado com cozinha completa, pronta para receber as suas criações culinárias. Embora o interior precise de uma atualização, isso representa uma oportunidade única de personalizar este espaço ao seu gosto e necessidades. As áreas comuns da residência estão em excelente estado, e o elevador facilita o acesso ao seu novo lar. O aquecimento individual garante uma gestão ideal do conforto térmico, enquanto as aberturas em alumínio e as portas com vidros duplos asseguram o melhor isolamento térmico e acústico. Uma cave e uma garagem fechada com mezzanine também estão incluídas para complementar este imóvel. Nas imediações, encontrará diversas comodidades úteis para facilitar o seu dia a dia, tais como escola, supermercado e transportes públicos. Honorários a cargo do vendedor. Em condomínio com 40 frações. Nenhum processo em curso. Classe energética C, classe climática A. Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 1 618,00 € e 2 188,00 € nos anos 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). Informações sobre riscos a que este imóvel está sujeito disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrição revisada e traduzida pela IA)