4 ZIMMER - TERRASSE - PARKPLATZ NIZZA - In einem begehrten Viertel von Nizza, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (nur 200 m vom Parc d'Estienne d'Orves entfernt), entdecken Sie diese großartige 4-Zimmer-Wohnung mit 98,35 m² Wohnfläche, komplett renoviert und mit modernem Komfort sowie hochwertigen Ausstattungen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, deren Fassade 2024 saniert wurde, und begeistert sofort durch ihre Helligkeit dank der südwestlichen Ausrichtung. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer 8 m² großen Terrasse, die sich ideal für sonnige Tage eignet. Die Wohnung bietet außerdem eine offene und voll ausgestattete Küche, drei komfortable Schlafzimmer – eines davon mit Zugang zur Terrasse, ideal für eine Familie oder Gäste –, ein großes Ankleidezimmer, zwei moderne Duschbäder im italienischen Stil und zwei Hänge-WCs. Die Immobilie wurde komplett renoviert und besticht durch einen hohen Wohnkomfort mit in jedem Raum installierter Klimaanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz in der Wohnanlage zu mieten. Eine bezugsfertige, helle und perfekt renovierte Wohnung, ideal als Hauptwohnsitz oder hochwertige Kapitalanlage. Schnell besichtigen! Energieklasse: C – Keine laufenden Verfahren nach unserem Kenntnisstand Monatliche Nebenkosten: 180 € – Grundsteuer: 1.600 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: http://georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)