4 PIÈCES - TERRASSE - PARKING NICE - Dans un quartier prisé de Nice, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (à seulement 200 m du Parc d'Estienne d'Orves), découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 98,35 m², entièrement rénové, alliant confort moderne et prestations de qualité. Situé dans une résidence bien entretenue dont le ravalement de façade a été réalisé en 2024, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement offre également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, trois chambres confortables dont une donnant également accès à la terrasse, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu'un grand dressing, deux salles d’eau modernes avec douches à l’italienne et deux W.C. suspendus. Entièrement rénové, le bien bénéficie d’un excellent niveau de confort avec la climatisation installée dans chaque pièce. Une place de parking intérieur complète ce bien. Il est également possible de louer une seconde place de stationnement au sein de la résidence. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement rénové, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder. Classe énergie : C – Aucune procédure en cours à notre connaissance Charges mensuelles : 180 € – Taxe foncière : 1 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)