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8, Avenue Buenos Ayres, 06000, Nice (Parc Impérial), France

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

3 Zimmer
56 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Vermietet
verfügbarkeit
Preis
160.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Nizza (06000) Parc Impérial/Viertel Buenos Aires, renovierungsbedürftige Wohnung mit 48 m² im 6. und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten ausgestatteten Küche, zwei ruhigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Wohnung bietet einen schönen, freien Ausblick mit etwas Meerblick. Ost-West-Ausrichtung. Ein Keller im Untergeschoss ergänzt dieses Angebot. Möglichkeit, eine Doppelgarage mit 25 m² zu erwerben. Sollte schnell besichtigt werden! Objekt wird vermietet verkauft. Mietvertrag vom 08.03.2018. Derzeit vermietet ohne Nebenkosten. Ideal für Investoren. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR2573447
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Oberste Etage Ruhig Aufzug Keller (1)

Bau

Etage
6. Stock von 6

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Zu renovieren
Hauptausrichtung
Ost
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Berge
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Holz
Verglasung
Einfachverglasung
Küche
Aménagée

Nebenflächen und andere Bereiche

Balkonfläche
8 m²
Wohnzimmerfläche
12 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
160.000 €
Grundsteuer
1.111 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
20 Februar 2025
Energieausweis-Buchstabe
F
Primärenergieverbrauch
404 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
20 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.588 € und 2.148 € /Jahr (Bezugsjahr 2025)

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
ALTITUDE 38
Epoche
1958
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Türcode

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