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Appartement à vendre

8, Avenue Buenos Ayres, 06000, Nice (Parc Impérial), France

160 000 € ou
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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
56 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu loué
disponibilité
Prix
160 000 €
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Description

Nice (06000) Parc Impérial/Quartier Buenos Aires, appartement à rénover de 48 m² situé au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres au calme, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée avec un aperçu mer. Orientation Est-Ouest. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double de 25 m². À visiter sans tarder ! Bien vendu occupé. Bail du 08/03/2018. Actuellement loué hors charges. Idéal investisseur. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR2573447
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Dernier étage Au calme Ascenseur Cave (1)

Construction

Étage
6e étage sur 6

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
A rénover
Exposition principale
Est
Type de vue
Panoramique
Vue
Montagne
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
Bois
Vitrage
Simple vitrage
Cuisine
Aménagée

Surfaces et annexes

Surface balcon
8 m²
Surface salon
12 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
160 000 €
Taxes foncières
1 111 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
20 février 2025
Lettre du DPE
F
Consommation d'énergie primaire
404 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
20 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 588 € et 2 148 € /an (année de référence 2025)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
ALTITUDE 38
Époque
1958
Nombre d'étages
6
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Digicode

Agent inscripteur

Mickael ABISMIL
Dirigeant
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