Am Strand, in der Nähe von Geschäften und in ruhiger Lage, in einer hochwertigen Wohnanlage direkt am Meer mit direktem Zugang zum Strand, mit Hausmeister, Pool und einem schön angelegten Park. Entdecken Sie dieses schöne und großzügige Dreizimmerapartment mit 110 m², durchgehend, besonders ruhig, mit angenehmen Raumgrößen und viel Helligkeit. Es bietet einen einladenden Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche (49 m²), zwei komfortable Schlafzimmer (16 m² und 11 m²), eine Ankleide und ein großes Badezimmer. Im Außenbereich genießen Sie eine Loggia von 12 m² sowie eine großzügige Terrasse mit 13,50 m² in Südostlage und Meerblick. Die Wohnung bietet hohen Wohnkomfort durch eine umkehrbare Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und hochwertige Ausstattungen, darunter Marmorboden und Stuccowände, die dem Ganzen eine elegante Note verleihen. Das Objekt umfasst eine Garage und zwei Keller, praktisch für die Aufbewahrung. Eine zweite Garage kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Dies ist eine außergewöhnliche Immobilie an einer begehrten Adresse und in einer angesehenen Wohnanlage. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 50 Einheiten. Es laufen keine Verfahren. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 985,00 € und 1.332,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnements inbegriffen). Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)