Sulla spiaggia, vicino ai negozi e in una zona tranquilla, in una residenza di prestigio fronte mare con accesso diretto alla spiaggia, guardiania, piscina e un parco splendidamente alberato. Scoprite questo bellissimo e spazioso appartamento di tre locali di 110 m², esposto su due lati e particolarmente silenzioso, che offre ambienti ampi e molta luminosità. Si compone di un ingresso accogliente, un grande soggiorno con cucina a vista di 49 m², due camere da letto confortevoli (16 m² e 11 m²), una cabina armadio e un ampio bagno. All'esterno, potrete godere di una loggia di 12 m² e di un'ampia terrazza profonda di 13,50 m² esposta a sud-est, con vista mare. L'appartamento dispone di comfort moderni come aria condizionata reversibile, doppi vetri, tapparelle elettriche e finiture di pregio, con pavimenti in marmo e pareti in stucco che conferiscono un tocco elegante all'insieme. La proprietà include un garage e due cantine, utili per la sistemazione. È possibile acquistare anche un secondo garage, se necessario, con un supplemento. Questa è una proprietà eccezionale in un indirizzo e in una residenza molto ricercati. Spese a carico del venditore. In un condominio di 50 unità. Nessuna procedura in corso. Classe energetica C, classe climatica A. Stima dei costi annuali di energia per uso standard: tra 985,00 € e 1.332,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)