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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
93 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
110 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
560.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung mit Garten und privatem Pool GORBELLA / LE RAY; In einer einzigartigen Umgebung, absolut ruhig, nur eine Minute vom Boulevard Gorbella, den Geschäften von RAY und der Straßenbahn entfernt. Geräumige 4-Zimmer-Wohnung bestehend aus einem 33 m² großen Wohn-Kochbereich, drei schönen Schlafzimmern (13/13/14 m²), einem Duschbad mit WC, einem Hauswirtschaftsraum sowie zahlreichen Einbauschränken und Stauraum. Garten und Pool sind das ganze Jahr über sonnig durch Süd- und Westausrichtung, absolute Ruhe, seltenes Umfeld, umgeben von Villen. Komplettrenoviert, umkehrbare Klimaanlage in jedem Zimmer, halb offene Einbauküche am Wohnbereich. Einzigartige Wohnung, bewohnbar wie ein Haus, mit privatem Eingang, Parkplatz vor dem Garten und privatem Pool. Genießen Sie alle Vorteile eines Hauses, nur wenige Schritte von der Straßenbahn und den Geschäften entfernt. In der Nähe von Schule, Straßenbahn, Geschäften. Ein einzigartiges Objekt, das Sie schnell besichtigen sollten. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5257376
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Einstöckig Barrierefreier Zugang Alarmanlage Klimaanlage Privater Garten Privater Pool

Komfort und Ausstattung

Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Verkehrsanbindung
Küche
Leere Küche

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
110 m²
Gartenfläche
130 m²
Terrassenfläche
25 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
560.000 €

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
19 November 2025
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
86 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 810 € und 1.100 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue Alphonse Daudet (27)

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