Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Poètes), France
560 000 €
560 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Poètes), France
Détails de la propriété
4 pièces
93 m² de surface
3 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
110 m²
de terrain
Vendu libre
disponibilité
Description
Gorbella / Le Ray – 4P avec jardin et piscine privative, comme une maison Gorbella / Le Ray – Un appartement à vivre comme une maison
Dans un environnement résidentiel rare, au calme absolu et entouré de villas, à seulement une minute du boulevard Gorbella, du tramway et des commerces du Ray, découvrez un bien unique sur le secteur.
Ce spacieux 4 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et extérieur exceptionnel.
✔ Jardin privatif exposé Sud / Ouest
✔ Piscine privative
✔ Entrée indépendante
✔ Place de parking devant le jardin
✔ 3 chambres
✔ Climatisation réversible intégrale
✔ Environnement calme et résidentiel
L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte de 33 m², lumineux et convivial.
Trois belles chambres (13 m², 13 m² et 14 m²) offrent un espace confortable pour toute la famille.
Une salle de douche avec WC, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin et la piscine, baignés de soleil toute l’année grâce à une double exposition Sud et Ouest, créent un véritable espace de vie supplémentaire, intime et préservé.
Entrée privative, stationnement devant le jardin : ici, vous profitez de tous les avantages d’une maison tout en restant à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces.
Un bien rare, familial et unique sur le secteur. (Description révisée par l'IA)
Dans un environnement résidentiel rare, au calme absolu et entouré de villas, à seulement une minute du boulevard Gorbella, du tramway et des commerces du Ray, découvrez un bien unique sur le secteur.
Ce spacieux 4 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et extérieur exceptionnel.
✔ Jardin privatif exposé Sud / Ouest
✔ Piscine privative
✔ Entrée indépendante
✔ Place de parking devant le jardin
✔ 3 chambres
✔ Climatisation réversible intégrale
✔ Environnement calme et résidentiel
L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte de 33 m², lumineux et convivial.
Trois belles chambres (13 m², 13 m² et 14 m²) offrent un espace confortable pour toute la famille.
Une salle de douche avec WC, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin et la piscine, baignés de soleil toute l’année grâce à une double exposition Sud et Ouest, créent un véritable espace de vie supplémentaire, intime et préservé.
Entrée privative, stationnement devant le jardin : ici, vous profitez de tous les avantages d’une maison tout en restant à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces.
Un bien rare, familial et unique sur le secteur. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5257376
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Plain-pied
Accès PMR
Alarme
Climatisation
Jardin privatif
Piscine privative
Confort et prestations
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Transports
Cuisine
Nue
Surfaces et annexes
Surface terrain
110 m²
Surface jardin
130 m²
Surface terrasse
25 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
560 000 €
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
19 novembre 2025
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
86 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 810 € et 1 100 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Rue Alphonse Daudet (27)