In einer modernen Wohnanlage (weniger als 10 Jahre alt) mit Pool entdecken Sie diese geräumige und helle Wohnung mit Südausrichtung. Sie befindet sich im 1. Stock und bietet als 3- bis 4-Zimmer-Wohnung 89,75 m² Wohnfläche (83,45 m² nach Carrez-Gesetz). Der rund 42 m² große Wohnbereich entstand durch die Öffnung eines Schlafzimmers zum Wohnzimmer und bietet einen komfortablen, hellen und angenehmen Lebensraum für den Alltag. Die Südausrichtung, die Terrasse und der Pool sind echte Pluspunkte. Die Terrasse mit ca. 30 m² erweitert auf natürliche Weise den Innenraum. Sie ist vom Wohnzimmer und allen Schlafzimmern aus zugänglich und sorgt für Helligkeit und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Raumaufteilung ist funktional und gut strukturiert. Die Immobilie besteht aus einer Elternsuite mit 16,6 m², angrenzendem Bad und WC, einem Schlafzimmer mit 12 m², einem separaten Duschbad, einer separaten Toilette und erfüllt somit die Anforderungen an ein komfortables Familienleben. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller und eine abgeschlossene Garage. Die Umgebung ist ruhig und dennoch nahe zu allen Annehmlichkeiten, was eine praktische und ausgewogene Wohnlage bietet. Eigentumswohnanlage mit 158 Einheiten, davon 43 Haupteinheiten, monatliches Hausgeld 189 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)