Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 83700, Saint-Raphael (Proche Centre Ville), France
€ 455.000
€ 455.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 83700, Saint-Raphael (Proche Centre Ville), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
83 m² de área
2 quartos
2 banheiros
+ 2 banheiros
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Em uma residência recente (menos de 10 anos) com piscina, descubra este apartamento espaçoso e luminoso, com acesso a um exterior voltado para o sul. Localizado no primeiro andar, este T3/4 oferece 89,75 m² de área útil (83,45 m² de acordo com a lei Carrez). A sala de estar, com cerca de 42 m², resulta da abertura de um quarto para a sala, proporcionando um espaço confortável, luminoso e agradável para o dia a dia. A orientação sul, o terraço e a piscina são verdadeiros diferenciais. Com cerca de 30 m², o terraço integra naturalmente os ambientes internos. Acessível a partir da sala e de todos os quartos, traz luminosidade e continuidade entre interior e exterior. A disposição interna é funcional e bem distribuída. O imóvel é composto por uma suíte principal de 16,6 m² com banheiro privativo e WC, um quarto de 12 m², um banheiro independente, um WC separado, atendendo às necessidades de uma vida familiar confortável. Anexos completam o conjunto, incluindo uma adega e uma garagem fechada. O ambiente é tranquilo, mas próximo a comodidades, oferecendo um estilo de vida prático e equilibrado. Condomínio com 158 unidades, sendo 43 residenciais principais, taxas mensais de €189. Informações sobre os riscos a que este imóvel está sujeito estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6209153
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Cave (1)
Construção
Ano de construção
2015
Andar
1.º andar de 3
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul
Cozinha
Cozinha vazia
Anexos e outras áreas
Área do terraço
30 m²
Área da sala de estar
42 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 455.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.771/ano
Taxas de condomínio
€ 2.268/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
21 outubro 2025
Letra do certificado energético
A
Consumo de energia primária
48 kWh/m²
Letra do GEE
B
Emissão de CO₂
7 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 510 e € 770 /ano (ano de referência 2022)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Allées VICTORIA
Época
2016
Número de andares
3
Construção
Betão
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Acesso para pessoas com deficiência
Interfone
Piscina