Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Promenade), France
945.000 €
945.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Promenade), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
55 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Promenade des Anglais – Oberste Etage, 2-Zimmer-Wohnung mit Solarium, Meerblick und Pool
Am Anfang der Promenade des Anglais, in einer hochwertigen Residenz mit Concierge, Dachpool, Clubhaus und unmittelbarer Nähe zu den Stränden, entdecken Sie diese großartige 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² im 7. und obersten Stockwerk.
Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 30 m², das auf eine 10 m² große Terrasse führt, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Seltenes Highlight: ein privates Solarium von 40 m², echter Empfangsbereich, ausgestattet mit Küchenzeile und Dusche, mit Panoramablick auf die Stadt, den Hügel und seitlichem Meerblick.
Oberste Etage, großzügige Außenbereiche und eine außergewöhnliche Adresse: eine seltene Gelegenheit an der Promenade des Anglais.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6376576
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Oberste Etage
Ruhig
Aufzug
Klimaanlage
Privater Pool
Bau
Etage
7. Stock von 7
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Meer
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
10,5 m²
Wohnzimmerfläche
30,25 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
945.000 €
Grundsteuer
2.524 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.448 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
230 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
48 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.120 € und 1.580 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
ROYAL LUXEMBOURG
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Gemischt
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Schwimmbad