Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Promenade), France
945 000 €
945 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Promenade), France
Détails de la propriété
2 pièces
55 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Promenade des Anglais – Dernier étage, 2 pièces avec solarium, vue mer et piscine
Au début de la Promenade des Anglais, dans une résidence de standing avec gardien, piscine sur le toit, club house et à proximité immédiate des plages, découvrez ce superbe 2 pièces de 55 m² situé au 7ᵉ et dernier étage.
L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 30 m², ouvrant sur une terrasse de 10 m², une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
Atout rare : un solarium privatif de 40 m², véritable espace de réception, équipé d’un coin cuisine, d’une douche, offrant une vue panoramique sur la ville, la colline et une vue latérale sur la mer.
Dernier étage, vastes espaces extérieurs et adresse d’exception : un bien rare sur la Promenade des Anglais.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6376576
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Dernier étage
Au calme
Ascenseur
Climatisation
Piscine privative
Construction
Étage
7e étage sur 7
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Type de vue
Dégagée
Vue
Mer
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface balcon
10,5 m²
Surface salon
30,25 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
945 000 €
Taxes foncières
2 524 €/année
Charges de copropriété
4 448 €/année
Diagnostics énergétiques
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
230 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
48 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 120 € et 1 580 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
ROYAL LUXEMBOURG
Nombre d'étages
7
Chauffage
Mixte
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien
Piscine