EXKLUSIV! In einer sehr gefragten, gehobenen Wohnanlage mit Hausmeister und Pool gelegen, bietet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² eine angenehme, ruhige und grüne Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist komplett durchgängig und profitiert den ganzen Tag von viel Helligkeit. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, der in ein komfortables Wohnzimmer führt, das sich zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse von 26 m² öffnet – ideal, um die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die separate Küche sowie beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem privaten Garten von etwa 80 m², der eine echte Oase der Ruhe bietet – eine echte Rarität in dieser Gegend. Die Wohnung ist mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen, sodass Sie die Wohnung nach Ihrem Geschmack modernisieren können. Die Fenster sind derzeit einfach verglast. Eine schöne Garage von ca. 16 m² sowie ein Keller runden dieses Angebot ab. Unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz. Jährliche Nebenkosten: 4.000 €. Die Maklergebühren trägt der Käufer. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)