Nur wenige Schritte von der Coulée Verte entfernt, im zentralen und lebendigen Stadtteil Riquier, profitiert diese 56 m² große 3-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage. Geschäfte, Straßenbahn und der Bahnhof Nice-Riquier sind zu Fuß erreichbar und bieten einen praktischen und dynamischen Alltag. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in einem Art-déco-Gebäude aus den 1930er Jahren und genießt ein angenehmes Wohnumfeld im Herzen der Stadt. Durchgehend und flexibel gestaltbar, besteht sie aus einem Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer führt, derzeit mit separater Küche, mit der Möglichkeit, durch Öffnen des Raumes ein schönes, modernes Wohnambiente zu schaffen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, davon ein großzügiges mit 15 m² und ein zweites mit einer Empore. Das Badezimmer mit WC vervollständigt das Angebot. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen und bieten vor allem die Chance, das volle Potenzial der Immobilie zu entfalten und ihr eine individuelle, dekorative Note zu verleihen. Monatliche Nebenkosten: ca. 80 € Grundsteuer: 900 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)