Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06110, Le-Cannet (Residentiel), France
390.000 €
Immobiliendetails
3 Zimmer
71 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
2 parkplätze
außenbereich (2)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Im gefragten Viertel Penh Chaï, im Herzen einer kleinen, intimen Wohnanlage, erwartet Sie diese durchgängig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m², eingebettet im Grünen und mit einem wunderschönen privaten Garten von 95 m².
Dieser nach Süden ausgerichtete Garten verfügt außerdem über ein Tor, das einen direkten Zugang zum Parkplatz bietet – ein echter Pluspunkt im Alltag.
Die Wohnung besteht aus einem 23 m² großen Wohnzimmer, einer separaten Küche (mit Öffnung zum Wohnzimmer möglich), zwei Schlafzimmern mit 13 m² und 12 m², einem Badezimmer, einem separaten WC sowie zahlreichen Stauräumen.
Sie profitieren zudem von zwei Außenstellplätzen und einem Keller im Untergeschoss.
Hier genießen Sie ein Wohnambiente, das dem eines Hauses gleicht und zugleich die Vorteile einer intimen, sicheren Wohnanlage in direkter Nähe zu den Geschäften bietet.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Einstöckig
Keller (1)
Privater Garten
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Zu renovieren
Hauptausrichtung
Süd
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Gartenfläche
95 m²
Terrassenfläche
15 m²
Wohnzimmerfläche
22,13 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
390.000 €
Grundsteuer
1.465 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.260 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
22 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
227 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
49 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.280 € und 1.800 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
PARC BORGHÈSE
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Park