Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06110, Le-Cannet (Residentiel), France
390 000 €
Détails de la propriété
3 pièces
71 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
2 parkings
extérieur (2)
Vendu libre
disponibilité
Description
Situé dans le quartier recherché du Penh Chaï, au cœur d'une petite résidence intimiste, venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant de 71 m², niché dans un écrin de verdure et bénéficiant d'un magnifique jardin privatif de 95 m².
Ce jardin exposé plein sud dispose également d'un portail offrant un accès direct au parking, un véritable atout au quotidien.
L'appartement se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres de 13 m² et 12 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements.
Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures et d'une cave en sous-sol.
Vous profiterez ici d'un véritable cadre de vie rappelant celui d'une maison, tout en bénéficiant des avantages d'une résidence intimiste, sécurisée et à proximité immédiate des commerces.
(Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Plain-pied
Cave (1)
Jardin privatif
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
A rénover
Exposition principale
Sud
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface jardin
95 m²
Surface terrasse
15 m²
Surface salon
22,13 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
390 000 €
Taxes foncières
1 465 €/année
Charges de copropriété
4 260 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
22 juin 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
227 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
49 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 280 € et 1 800 € /an (année de référence 2022)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PARC BORGHÈSE
Époque
1970
Nombre d'étages
3
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Parc