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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
98 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
90 m²
grundstück
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
630.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Le Cannet Quartier Dolce Farniente: Hervorragende 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten Willkommen in dieser wunderschönen 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Le Cannet. Mit ihren 98 m² überzeugt sie durch großzügige Räume sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem modernen Duschbad und einem geräumigen Wohnbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Die komplett ausgestattete, moderne Küche, das Parkett aus Holz und die umschaltbare Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Außen erstreckt sich ein durchgehender Balkon zu einer großen Terrasse und dem privaten Garten, was einen idealen Rückzugsort zum Entspannen oder für ungestörte Treffen bietet. Zu dieser seltenen Immobilie gehören außerdem zwei Keller und eine abgeschlossene Garage, die den Alltag besonders komfortabel und praktisch machen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr Wohnanlage mit 77 Einheiten, davon 24 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 5.500 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6587109
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Ruhig Keller (1)

Bau

Baujahr
1980

Komfort und Ausstattung

Heizenergie
Brennstoff
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
90 m²
Terrassenfläche
15 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
630.000 €
Grundsteuer
1.947 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
5.500 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
15 Oktober 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
152 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
34 kg CO₂/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
PARC BORGHÈSE
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Park

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