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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
98 m² de surface
3 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
90 m²
de terrain
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
630 000 €
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Note personnelle

Description

Le Cannet Quartier Dolce Farniente : Superbe appartement 4 pièces avec terrasse et jardin privatif

Bienvenue dans ce magnifique appartement de 4 pièces situé dans un secteur résidentiel calme et recherché du Cannet.
Avec ses 98 m², il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse et conviviale.

L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle de douche moderne, et d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle.
La cuisine contemporaine entièrement équipée, le parquet en bois et la climatisation réversible garantissent un confort optimal en toutes saisons.

À l'extérieur, un balcon filant se prolonge vers une vaste terrasse et son jardin privatif, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.

Ce bien rare s'accompagne de deux caves et d'un garage fermé, ajoutant praticité et confort de vie au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 77 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5500.00 euros. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6587109
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Cave (1)

Construction

Année de construction
1980

Confort et prestations

Énergie chauffage
Mazout
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
90 m²
Surface terrasse
15 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
630 000 €
Taxes foncières
1 947 €/année
Charges de copropriété
5 500 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
15 octobre 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
152 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
34 kg CO₂/m²

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PARC BORGHÈSE
Époque
1970
Nombre d'étages
3
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Parc

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Caroline NEEL
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