Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² im 4. und obersten Stockwerk mit Terrasse und freiem Blick. In einem gut gepflegten Nizza-Gebäude (ohne Aufzug) besticht diese Wohnung sofort durch ihre Helligkeit und Westausrichtung, was den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung und herrliche Sonnenuntergänge über den Hügeln garantiert. Die Wohnung, vor 5 Jahren renoviert, besteht aus: • Einem Eingangsbereich • Einem hellen Wohnzimmer • Einer offenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche mit Essbereich • Einem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleideraum • Einem modernen Duschbad mit begehbarer Dusche und WC • Einer schönen 10 m² großen Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert • Einem rückwärtig gelegenen, angelegten Hof mit überdachtem Fahrradunterstand • Einem kleinen Keller im Untergeschoss der Residenz Ausstattung: Doppelverglasung, Klimaanlage, luftige Räume. In einer ruhigen Straße, abseits der Hauptverkehrsstraßen, im Herzen des Viertels Riquier, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln (Tram, Bus, Bahnhof Riquier) und nur wenige Gehminuten von der Coulée verte und dem Hafen entfernt, genießt diese Immobilie eine ideale Lage. Eine seltene Wohnung in dieser Gegend, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur Vermietung als Kapitalanlage. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)