SAINT-RAPHAËL – SANTA LUCIA | Nur wenige Schritte vom Hafen und den Stränden entfernt Wird Sie garantiert begeistern ! In einer gesicherten, hochwertigen Wohnanlage mit Pool, ideal gelegen direkt gegenüber dem Hafen von Santa Lucia, erwartet Sie diese wunderschöne Wohnung mit 59 m², die geschmackvoll vollständig renoviert wurde. Ursprünglich als 3-Zimmer konzipiert, wurde sie in eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Raumgefühl und viel Helligkeit umgestaltet. Gleich beim Betreten werden Sie vom herrlichen Wohnbereich von knapp 40 m² mit offener, ausgestatteter Küche begeistert sein. Eine große Fensterfront öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse, die von einem privaten Garten von ca. 60 m² verlängert wird – einem wahren Entspannungsbereich, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Der Schlafbereich umfasst ein schönes Schlafzimmer mit Einbauschrank, einen Flur mit Stauraum, ein elegantes Bad mit echter begehbarer Dusche und Fenster sowie ein separates WC mit Hauswirtschaftsbereich. Die Ausstattung ist hochwertig: umschaltbare Klimaanlage, Wohnung in einwandfreiem Zustand, keine Renovierungen notwendig. Für Ihren Komfort steht Ihnen zusätzlich ein privater Außenstellplatz und ein Keller zur Verfügung. Eine geschlossene Garage wird optional angeboten. Die Wohnanlage, perfekt gepflegt und gesichert, verfügt über einen Pool und bietet eine privilegierte Lebensumgebung nur wenige Schritte vom Hafen, Geschäften, Restaurants und Stränden entfernt. Pluspunkte der Immobilie: - Begehrte Lage gegenüber dem Hafen von Santa Lucia - Hochwertige Wohnanlage mit Pool - Großzügiger Wohnbereich mit Küche von knapp 40 m² - Terrasse und privater Garten von ca. 60 m² - Wohnung in einwandfreiem Zustand - Umschaltbare Klimaanlage - Außenstellplatz und Keller - Optionale geschlossene Garage Wohnanlage mit 699 Einheiten (inklusive Parkplätze und Keller), davon 227 Hauptwohneinheiten. Laufende Kosten: 1.528 € / Jahr Grundsteuer: 1.396 € Eine seltene Adresse, bei der Komfort, Helligkeit und Lebensqualität perfekt harmonieren. Schnell besichtigen! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)