SAINT-RAPHAËL – SANTA LUCIA | À deux pas du port et des plages Coup de cœur assuré ! Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, idéalement située face au port de Santa Lucia, venez découvrir ce magnifique appartement de 59 m², entièrement rénové avec goût. Initialement conçu en 3 pièces, il a été transformé en un vaste 2 pièces offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de près de 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une baie vitrée ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 60 m², véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard, un dégagement avec rangements, une élégante salle d'eau avec véritable douche à l'italienne et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un parking privatif aérien et d'une cave. Un garage fermé est proposé en supplément. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'une piscine et offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et des plages. Les + du bien : - Emplacement recherché face au port de Santa Lucia - Résidence de standing avec piscine - Grand séjour avec cuisine de près de 40 m² - Terrasse et jardin privatif d'environ 60 m² - Appartement en parfait état - Climatisation réversible - Parking aérien et cave - Garage fermé possible en supplément Copropriété de 699 lots (stationnements et caves compris), dont 227 lots principaux d'habitation. Charges courantes : 1 528 € / an Taxe foncière : 1 396 € Une adresse rare où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. À découvrir sans tarder ! (Description révisée par l'IA)