Wohnung zum verkauf
21, Rue Dulys, 06160, Antibes (Square Dulys), France
290.000 €
290.000 €
Wohnung zum verkauf
21, Rue Dulys, 06160, Antibes (Square Dulys), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
44 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Co-Exklusivität
✨ Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in einer hochwertigen Residenz – Juan-les-Pins
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten und sehr gepflegten Residenz und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, bleibt aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. In einer oberen Etage gelegen, genießt sie einen herrlichen Meerblick, der dem Alltag eine helle und beruhigende Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung öffnet sich zu einer großzügigen Südterrasse, ideal, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten großzügige Räume und optimalen Komfort.
Die Vorteile, die den Unterschied machen:
- Hochwertige Residenz, ruhige Umgebung
- Privater Außenstellplatz
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Südausrichtung, außergewöhnliche Helligkeit
- Unverbaubarer Meerblick
- Hohe Etage
Eine seltene Gelegenheit in der Gegend, perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6044967
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (2)
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
2. etage
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Elektrisch
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
13 m²
Wohnzimmerfläche
18,62 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
290.000 €
Grundsteuer
910 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
932 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
27 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
160 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 700 € und 1.020 € /Jahr