Appartement à vendre
21, Rue Dulys, 06160, Antibes (Square Dulys), France
290 000 €
290 000 €
Appartement à vendre
21, Rue Dulys, 06160, Antibes (Square Dulys), France
Détails de la propriété
2 pièces
44 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
Co-exclusivité avec agence hors MLS
✨ Superbe 2 pièces dans une résidence de standing – Juan-les-Pins
Situé au sein d’une résidence recherchée et parfaitement entretenue, ce charmant 2 pièces offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Niché en étage élevé, il bénéficie d’une très belle vue mer qui apporte une atmosphère lumineuse et apaisante au quotidien.
L’appartement s’ouvre sur une spacieuse terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le séjour et la chambre offrent de beaux volumes et un confort optimal.
Les atouts qui font la différence :
- Résidence de standing, environnement calme
- Parking extérieur privatif
- Cave pour un rangement supplémentaire
- Exposition plein sud, luminosité exceptionnelle
- Vue mer dégagée
- Étage élevé
Un bien rare sur le secteur, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6044967
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasses (2)
Ascenseur
Cave (1)
Construction
Étage
2e étage
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
A rafraichir
Exposition principale
Sud
Type de vue
Panoramique
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Electrique
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface terrasses
13 m²
Surface salon
18,62 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
290 000 €
Taxes foncières
910 €/année
Charges de copropriété
932 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
27 janvier 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
160 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 700 € et 1 020 € /an