NICE // Route de Saint Pierre de Feric: Wohnung / 2-3 Zimmer / Terrasse / Meerblick / Garage Mit einem bezaubernden Blick über Nizza und das Meer präsentieren wir Ihnen diese hochwertige Wohnung mit eleganter Ausstattung im Herzen einer gesicherten Wohnanlage mit Pool. Geschmackvoll gestaltet besteht sie aus einem angenehmen Wohnbereich, der auf eine große Terrasse von über 23 m² führt, einem geräumigen Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem Duschbad und separatem WC. Die Küche mit edlen Oberflächen ist halboffen und angenehm groß. Ein Wintergarten wurde fachgerecht eingerichtet und bietet die Möglichkeit eines Büros oder eines Gästezimmers (Heizung installiert). Dieser fügt sich harmonisch in das Apartment ein. Eine Garage im Untergeschoss der Anlage rundet dieses Angebot ab. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr Keine laufenden Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 Gesetz 65-557, L.615-6 des CCH) Wohnungseigentum: Ja Anzahl der Miteigentumseinheiten: 10 Jährliche Betriebskosten: 2.880 €/Jahr Energieverbrauch: 96 kWhep/m².Jahr Ausstoß von Treibhausgasen: 3 kgCO2eq/m².Jahr Geschätzter jährlicher Mindestaufwand für Standardnutzung: 610 €/Jahr Geschätzter jährlicher Höchstaufwand für Standardnutzung: 880 €/Jahr Die Maklergebühren trägt vollständig der Verkäufer. Dieses Immobilienangebot wurde unter der redaktionellen Verantwortung des beauftragten Handelsvertreters verfasst. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)