NICE // Route de Saint Pierre de Feric: Apartamento / 2-3 quartos / Terraço / Vista mar / Garagem Beneficiando de uma vista deslumbrante sobre Nice e o mar, apresentamos este delicado apartamento com acabamentos sofisticados, situado no coração de uma residência segura com piscina. Decorado com bom gosto, compõe-se de uma agradável sala de estar aberta para um amplo terraço de mais de 23 m², um quarto espaçoso com armários, uma casa de banho com duche e WC separado. A cozinha, com acabamentos elegantes, é semiaberta e possui uma área confortável. Uma marquise foi criada com todo o cuidado, oferecendo a possibilidade de um escritório ou até de um quarto extra (aquecimento instalado). Esta está perfeitamente integrada ao apartamento. Uma garagem completa esta propriedade no subsolo da residência. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr Nenhum processo em andamento (artigos 29-1A/29-1 lei 65-557, L.615-6 do CCH) Imóvel em copropriedade: Sim Número de frações de copropriedade: 10 Encargos anuais de condomínio: 2.880 €/ano Consumo energético: 96 kWhep/m².ano Emissão de gases do efeito estufa: 3 kgCO2eq/m².ano Despesa anual estimada mínima para uso padrão: 610 €/ano Despesa anual estimada máxima para uso padrão: 880 €/ano As taxas de agência serão integralmente pagas pelo vendedor. O presente anúncio imobiliário foi elaborado sob a responsabilidade editorial do agente comercial mandatado para a venda deste imóvel. (Descrição revisada e traduzida pela IA)