3-ZIMMER-WOHNUNG In einem modernen Gebäude innerhalb einer gepflegten Wohnanlage entdecken Sie diese hervorragende Wohnung mit 65,73 m², ideal gelegen im begehrten Stadtteil Saint-Roch. Sie besteht aus einer schönen Eingangshalle mit Einbauschrank, einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche. Die großen Fensterfronten bringen viel natürliches Licht herein und bieten Zugang zu einer angenehmen 12 m² großen Terrasse. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Badezimmer sowie eine Toilette, die als Waschküche eingerichtet ist. Diese Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar, die ein modernes und funktionales Wohnumfeld genießen möchten. Voll klimatisiert für optimalen Komfort das ganze Jahr über, verfügt sie über eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnanlage bietet einen Aufzug, barrierefreien Zugang sowie eine gesicherte Eingangshalle mit Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung für Ruhe und Sicherheit der Bewohner. Gepflegte Ausstattungen und moderne Dekoration schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Viertel Saint-Roch bietet alle Annehmlichkeiten in der Nähe: Geschäfte, Verkehrsanbindung und Grünflächen in weniger als 2 Minuten zu Fuß. Sie profitieren zudem von einer ruhigen Umgebung, ideal um das süße Leben in Nizza zu genießen. Ein abgeschlossener Parkplatz mit 13,3 m² sowie ein Fahrradraum und ein Motorradstellplatz für die Bewohner ergänzen dieses Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend, schnell besichtigen! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)