NICE - BAS SAINT ROCH - 3 ZIMMER - BALKONE - GARAGE Nizza, nur wenige Schritte vom SAINT ROCH Markt entfernt, direkt bei den Geschäften, der Straßenbahn und allen Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 61 m², Ost-West-Ausrichtung, in einer ruhigen Gasse in einer kleinen, gehobenen Wohnanlage mit Aufzug. Auf einer oberen Etage besteht sie aus einem Eingangsbereich, der zu einem großzügigen Wohnzimmer von über 22 m² mit Balkon und freiem Blick nach Osten führt. Eine separate, ausgestattete Küche ebenfalls mit Balkon nach Westen, zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Westbalkon, ein Duschbad und ein separates WC. Viel Stauraum, umschaltbare Klimaanlage, lichtdurchflutete Wohnung. Ein wahres, gemütliches Nest. Möglichkeit, eine große Garage von 16 m² im Gebäude und ebenerdig zusätzlich zu erwerben. Keine Arbeiten in der Eigentümergemeinschaft geplant. 160 Euro Nebenkosten pro Monat (Kaltwasser, Pflege der Gemeinschaftsbereiche). Ideal für eine Familie oder den ersten Kauf. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Webseite Géorisques: georisques.gouv.fr. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)