EXKLUSIVITÄT – NICE SAINT-ROMAN DE BELLET – RUHIGE VILLA MIT GARTEN UND DOPPELGARAGE In einer gesicherten Wohnanlage besticht diese Doppelhaushälfte von 75 m² durch modernen Komfort und eine ruhige Atmosphäre. Auf zwei Ebenen entwickelt, bietet sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer von 40 m² mit hochwertiger amerikanischer Küche und direktem Zugang zu einem 100 m² großen, angelegten Garten – ideal zum Empfangen von Gästen und Entspannen. Im Obergeschoss genießt das Hauptschlafzimmer eine private Terrasse mit Panoramablick auf den Baou de Saint-Jeannet und die Weinberge von Bellet. Ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich. Eine abgeschlossene Doppelgarage von 25 m² mit direktem Zugang zur Villa sowie moderne Ausstattungen (kanalisierte Klimaanlage, Alarmanlage, Glasfaseranschluss, thermodynamischer Boiler) erhöhen den Alltagskomfort. Noch unter zehnjähriger Garantie bietet die Residenz die Gelassenheit der Nizzaer Hügel und bleibt dennoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrswegen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)