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Immobiliendetails

3 Zimmer
68 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
garage inklusive (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
349.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

NICE SAINT-SYLVESTRE – In einer gepflegten Wohnanlage gelegen, schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 67,80 m² im 2. Obergeschoss, bestehend aus Eingangsbereich, hellem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offener Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und separatem WC. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, ist in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über hochwertige Ausstattungen und einen eleganten Marmorboden. Funktionaler und angenehmer Grundriss. Privater Stellplatz und Keller im 2. Untergeschoss. Begehrte Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenbahn. Das Hausgeld beinhaltet Kalt- und Warmwasser, Heizung und Aufzug. Ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. Bezugsfertige Wohnung. Schnell besichtigen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593104
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Terrasse (1) Aufzug Keller (1)

Bau

Etage
2. Stock von 7

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
West
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper
Warmwasser
Gas
Küche
Teilweise ausgestattet

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
2,47 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
349.000 €
Grundsteuer
1.591 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.480 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Nummer
2606E1403270J
Datum des Energieausweises
26 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
169 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
25 kg CO₂/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Le GOIRAN IV
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Individuell
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Gegensprechanlage

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