Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice (St Sylvestre), France
349.000 €
349.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice (St Sylvestre), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
68 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
garage inklusive (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NICE SAINT-SYLVESTRE – In einer gepflegten Wohnanlage gelegen, schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 67,80 m² im 2. Obergeschoss, bestehend aus Eingangsbereich, hellem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offener Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und separatem WC. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, ist in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über hochwertige Ausstattungen und einen eleganten Marmorboden. Funktionaler und angenehmer Grundriss. Privater Stellplatz und Keller im 2. Untergeschoss. Begehrte Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenbahn. Das Hausgeld beinhaltet Kalt- und Warmwasser, Heizung und Aufzug. Ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. Bezugsfertige Wohnung.
Schnell besichtigen.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593104
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
2. Stock von 7
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
West
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper
Warmwasser
Gas
Küche
Teilweise ausgestattet
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
2,47 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
349.000 €
Grundsteuer
1.591 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.480 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E1403270J
Datum des Energieausweises
26 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
169 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
25 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Le GOIRAN IV
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Individuell
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Gegensprechanlage