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Adresse sur demande, 06100, Nice (St Sylvestre), France

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Appartement à vendre - 06100, Nice (St Sylvestre), France, 5pOKrn - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
68 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
garage inclus (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
349 000 €
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Note personnelle

Description

NICE SAINT-SYLVESTRE – Situé dans une résidence bien entretenue, beau 3 pièces de 67,80 m² au 2ème étage composé d’un hall d’entrée, séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine américaine, deux chambres, salle de bain et WC indépendant. Appartement récemment rénové, en excellent état, avec de belles prestations et un élégant sol en marbre. Agencement fonctionnel et agréable. Parking privatif au 2ème sous-sol et cave au 2ème sous-sol. Quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et tramway. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage ainsi que l’ascenseur. Idéal résidence principale ou investissement. Appartement clé en main. À visiter rapidement. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6593104
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Ascenseur Cave (1)

Construction

Étage
2e étage sur 7

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Ouest
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Convecteur
Eau chaude
Gaz
Cuisine
Semi équipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
2,47 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
349 000 €
Taxes foncières
1 591 €/année
Charges de copropriété
1 480 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2606E1403270J
Date du DPE
26 mai 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
169 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
25 kg CO₂/m²

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Le GOIRAN IV
Nombre d'étages
7
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Interphone

Agent inscripteur

Cécilia FALOCI
Agent commercial
Adhérent MLS Côte d'Azur
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Nice, France
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